Rezydencje na sprzedaż powyżej 300 m kw Warszawa
W sercu zielonego południa Warszawy, na granicy miasta i Lasu Kabackiego, powstaje Perła Powsina – kompleks jedenastu ponadczasowych rezydencji klasy premium, zaprojektowanych z myślą o klientach, którzy nie szukają kompromisów – ani w estetyce, ani w technologii, ani w komforcie codziennego życia. Inwestycja łączy wielkomiejski prestiż z bliskością natury, prywatnością i błogą ciszą – atutami nieosiągalnymi w innych częściach stolicy.
Nasze powstające rezydencje na sprzedaż powyżej 300 m kw w Warszawie to oferta skierowana do wąskiego grona inwestorów – osób, które świadomie wybierają wysoką jakość, prestiżową lokalizację i wyjątkową architekturę. Osiedle będzie usytuowane tuż nad Jeziorem pod Morgami, a to odpowiedź na potrzeby najbardziej wymagających – tych, którzy poszukują czegoś więcej niż zwykłego adresu. W Perle Powsina każda posiadłość będzie stanowić luksusową nieruchomość wyposażoną w nowoczesne rozwiązania energooszczędne, a także inteligentne systemy zarządzania budynkiem.
Jakie znaczenie ma lokalizacja naszych rezydencji?
Lokalizacja to nie tylko punkt na mapie – to jakość życia, dostępność infrastruktury, bliskość przyrody i bezpieczeństwo inwestycji. Perła Powsina znajdzie się przy ulicy Rosochatej, nie tylko nad Jeziorem pod Morgami, ale także w pobliżu Jeziora Lisowskiego oraz Ogrodu Botanicznego PAN. Takie umiejscowienie zapewnia rzadką synergię miejskiego komfortu i zielonej enklawy. Poranna przebieżka leśnymi ścieżkami czy weekendy spędzone nad jeziorem – wszystko to jest możliwe bez rezygnacji z łatwego, szybkiego dojazdu do Konstancina-Jeziorny czy centrum Warszawy.
W zaledwie kilka minut można dojechać do prestiżowych szkół, renomowanych klinik, butikowych restauracji oraz obiektów rekreacyjnych. Dla nabywcy z segmentu HNWI rezydencja na sprzedaż obok Lasu Kabackiego, którą oferujemy, oznacza to nie tylko wygodę w codzienności, ale także wzrost wartości nieruchomości w długim okresie. Położenie osiedla zapewni również unikalny mikroklimat. Bliskość lasu i obecność zbiorników wodnych wpływają na bardzo dobrą jakość powietrza przez cały rok. W porównaniu z centralnymi dzielnicami miasta Powsin oferuje też znacznie wyższy poziom prywatności.
Co definiuje nieruchomość klasy premium?
Choć mogłoby się wydawać, że rynek nieruchomości mieszkalnych w Warszawie o dużej powierzchni jest wystarczająco nasycony, to jednak nadal deficytowy pod względem projektów spełniających rygorystyczne kryteria klientów klasy HNWI. Perła Powsina idealnie wpasuje się w tę lukę.
To, co wyróżnia planowane przez nas domy, to ich ponadczasowa architektura zaprojektowana przez najlepszych specjalistów w branży. Każda z posiadłości będzie mieć przestronny, reprezentacyjny parter z panoramicznymi przeszkleniami, wysokim salonem z możliwością instalacji kominka, częścią dzienną otwartą na ogród oraz strefą wypoczynku na świeżym powietrzu na piętrze – tarasów z widokiem na zieleń. Przemyślane układy pomieszczeń pozwalą na całkowitą personalizację zarówno funkcjonalną, jak i estetyczną.
Elementem definiującym nieruchomości premium jest również standard wykończenia elewacji – tu zaprojektowanych z naturalnego kamienia i drewna pochodzącego z certyfikowanych źródeł. To materiały nie tylko luksusowe, ale też trwałe oraz odporne na upływ czasu. W połączeniu z jasnymi tynkami, a także dużymi przeszkleniami stworzą spójną i bardzo atrakcyjną wizualnie kompozycję.
Wnętrza zostaną wyposażone w instalacje Smart Home Ready, które pozwalają na podłączenie modułów do zdalnego zarządzania oświetleniem, ogrzewaniem, monitoringiem czy instalacją alarmową. Dopełnieniem standardu premium jest możliwość montażu stacji ładowania dla pojazdów elektrycznych w garażach, co stanowi odpowiedź na potrzebę mobilności oraz całkowitej niezależności nowoczesnego inwestora.
Warto dodać, że każda nasza rezydencja na sprzedaż w Powsinie w Warszawie to także synonim bezpieczeństwa – zarówno pod względem fizycznym, jak i ekonomicznym. Kameralność inwestycji, jej lokalizacja oraz wykorzystane technologie przekładają się na niski poziom ryzyka inwestycyjnego, a także długofalowy wzrost wartości.
Rezydencja nad jeziorem, czyli luksus blisko natury
Perła Powsina udowadnia, że natura i luksus nie muszą się wykluczać. W odległości zaledwie kilku minut spacerem od inwestycji znajdują się tereny zielone oraz jezioro – niewielki akwen, który stanowi element lokalnego krajobrazu rekreacyjnego. Rezydencje A i B mają do niego bezpośredni dostęp ze swoich działek.
Połączenie takiego położenia z dużą działką – minimum 540 m² – daje mieszkańcom poczucie niepowtarzalnej przestrzeni życiowej, odizolowanej od zgiełku miasta, a także niechcianych spojrzeń przypadkowych przechodniów.
Przynależny do każdej rezydencji nad Jeziorem pod Morgami, którą oferujemy w Warszawie, teren zielony może zostać zagospodarowany zgodnie z indywidualną wizją właściciela – jako strefa grillowa, przestrzeń rekreacyjna z basenem lub naturalistyczny ogród pełen roślinności.
Posiadłości premium dostępne w ramach tej inwestycji zapewnią coś więcej niż tylko dużą powierzchnię – jakość życia w kontakcie z naturą oraz wyjątkowo świeże powietrze, których próżno szukać w innych częściach stolicy. Rezydencja nad jeziorem w Warszawie to dziś już nie tylko romantyczne wyobrażenie, ale konkretna oferta dla tych, którzy cenią ciszę i relaks w bezpiecznym miejscu.
Jakie elementy stanowią wartość dodaną naszej inwestycji w Powsinie?
Kluczowym wyróżnikiem naszej inwestycji jest świadome ograniczenie liczby rezydencji. Zaledwie jedenaście willi stworzy strukturę, która daleko odbiega od typowych osiedli. Kameralność projektu nie jest przypadkowa, lecz wynika z celowego zabiegu urbanistycznego – takiego, który sprzyja prawdziwej prywatności oraz komfortowi codziennego życia, eliminując typowe problemy dużych realizacji: przeludnienie, hałas, nadmiar współużytkowanej infrastruktury.
W Perle Powsina układ urbanistyczny został opracowany w taki sposób, aby zapewnić maksymalną separację przestrzenną między budynkami – zarówno wizualną, jak i akustyczną. Dla inwestora przyzwyczajonego do przestrzeni, intymności oraz niezależności, to wartość trudna do przecenienia.
Ważnym aspektem projektu jest również konsekwentne zastosowanie nowoczesnych technologii. Każda z willi zostanie wyposażona w pompę ciepła, system wentylacji mechanicznej z rekuperacją, instalację przygotowaną pod fotowoltaikę oraz Smart Home Ready. To nie tylko wyraz dbałości o komfort, ale też decyzja zgodna z duchem odpowiedzialności środowiskowej i ekonomicznej.
Równie starannie zaprojektowano same wnętrza. Zostały one podzielone na wyraźne strefy funkcjonalne: reprezentacyjną, użytkową, prywatną i wypoczynkową. Parter będzie pełnić funkcję dzienną – z kuchnią, jadalnią oraz salonem wychodzącym bezpośrednio na ogród. To przestrzeń zaprojektowana tak, by sprzyjać zarówno codziennemu rytmowi życia, jak i przyjmowaniu gości w eleganckim otoczeniu.
Piętro to strefa prywatna – z główną sypialnią typu master suite, prywatną garderobą, łazienką oraz dodatkowymi pokojami, które z łatwością można zaadaptować na gabinet, pokój gościnny, bibliotekę lub siłownię. Każda z rezydencji będzie mieć również garaż z bezpośrednim wejściem do domu, co w praktyce przełoży się na wygodę codziennego użytkowania.
Wszystkie elementy – od założeń planistycznych, przez technologię, po wewnętrzne układy funkcjonalne – składają się na spójną koncepcję rezydencji, która spełnia wymagania inwestorów segmentu HNWI.
Formularz kontaktowy
Jeśli marzą Państwo o rezydencji, która spełni wszystkie oczekiwania, zapraszamy na spotkanie w biurze sprzedaży. Nasi doradcy z przyjemnością przedstawią szczegóły inwestycji oraz pomogą Państwu wybrać idealny dom.
Już dziś warto umówić się na spotkanie.
Zastanawiają się Państwo czy wymarzona rezydencja jest poza zasięgiem finansowym? Bez obaw – służymy profesjonalnym doradztwem kredytowym. W biurze sprzedaży uzyskają Państwo więcej informacji.